à Champs-sur-Marne


À seulement 19 kilomètres de Paris, bordée par la Marne, Champs-sur-Marne a su préserver un cadre de vie paisible et agréable avec 50% d’espaces naturels sur son territoire.
Cette commune verdoyante témoigne de son passé marqué par le château de Champs-sur-Marne, classé monument historique et allie les atouts d’une ville moderne et dynamique.

Accès

En voiture :
A seulement 19 km de Paris par l’A4
Connexion rapide avec l’A86, la N104 et l’A104

En RER :
Gare de Noisy-Champs RER A direction Charles-de-Gaulle-Etoile
Gare de Chelles-Gournay RER E direction Haussmann-Saint-Lazare

En métro :
Ligne 15 Sud du Grand Paris Express ( mise en service prévue en 2025)
Ligne 16 du Grand Paris Express ( Mise en service prévue en 2028)

Présentation

Calme et authentique, le centre-ville conjugue à la fois l’élégance historique et le charme d’une vie de village. Au détour de ses ruelles fleuries, tous les services et les commerces contribuent à rendre le quotidien convivial et pratique.

La vitalité de la Cité Descartes, de l’Université Paris-Est Marne-La-Vallée, des grandes écoles du campus et l’excellente desserte en transport (RER A, Métro lignes 15 Sud et 16 du Grand Paris Express) constituent une opportunité unique pour vivre ou pour réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation.

Environnement

Au 12, rue de Malnoue s’inscrit Les Allées du Château dont l’architecture s’intègre parfaitement à son environnement.
La toiture à deux pentes avec lucarnes, les matériaux de qualité, le traitement des enduits de couleur pierre, les volets battants, les fenêtres à petits bois et l’accès à la résidence par une très belle porte cochère respectent la tradition de ce quartier historique si prisé.
La décoration du hall d’entrée et des paliers d’étage, contemporaine et raffinée souligne le charme et l’élégance de cette nouvelle réalisation.

Prestations

Les Allées du Château est une résidence intimiste de seulement 27 appartements du studio au 4 pièces qui s’ouvrent pour la plupart sur un balcon, une terrasse ou le calme d’un jardin privatif. Ils disposent de plans dont la conception intelligente accentue les volumes et optimise les surfaces. Les prestations intérieures sont sélectionnées avec le plus grand soin. L’isolation phonique et thermique est renforcée et, afin d’assurer la tranquillité des occupants, la sécurité des accès de la résidence a été étudiée : digicode, portier vidéophone, badge magnétique, ascenseur avec accès sécurisé, émetteur à distance pour la porte de parking…

Détails & Plans Plans du bâtiment
N° Lot Appartement Étage Surface Plan
001 2P Rez-de-chaussée 44,15 m² Voir le plan
002 2P Rez-de-jardin 49,10 m² Voir le plan
003 3P Rez-de-jardin 59,21 m² Voir le plan
004 3P Rez-de-jardin 62,92 m² Voir le plan
005 2P Rez-de-jardin 42,81 m² Voir le plan
006 3P Rez-de-jardin 55,06 m² Voir le plan
007 2P Rez-de-chaussée 40,21 m² Voir le plan
008 1P Rez-de-chaussée 26,50 m² Voir le plan
101 3P 1 59,21 m² Voir le plan
102 3P 1 62,92 m² Voir le plan
103 2P 1 38,45 m² Voir le plan
104 3P 1 55,06 m² Voir le plan
105 2P 1 41,00 m² Voir le plan
106 2P 1 41,82 m² Voir le plan
107 2P 1 42,96 m² Voir le plan
108 3P 1 60,64 m² Voir le plan
109 2P 1 43,25 m² Voir le plan
201 3P 2 53,90 m² Voir le plan
202 4P 2 82,35 m² Voir le plan
203 3P 2 55,06 m² Voir le plan
204 2P 2 40,96 m² Voir le plan
205 2P 2 41,70 m² Voir le plan
206 3P duplex 2 52,36 m² Voir le plan
207 3P 2 60,75 m² Voir le plan
208 2P 2 40,92 m² Voir le plan
301 4P 3 81,53 m² Voir le plan
302 4P 3 79,60 m² Voir le plan

Bureau de Vente

Votre conseiller :

Françoise MUCENGO

Renseignements et vente :